APPARTEMENT T2 34 M2 ROUXMESNIL BOUTEILLES

Appartement T2 situé au sein de l'agréable Chà¢teau Rosendal, à  Rouxmesnil-Bouteilles, dans un environnement calme et verdoyant, à  seulement 2 km de l'hyper-centre de Dieppe et à  quelques pas de l'Avenue Verte. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. D'une superficie de 33,71 m² loi Carrez, il offre : Entrée avec placard intégré, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. à€ l'extérieur, la résidence bénéficie d'un vaste parc paysager, offrant un cadre verdoyant et tranquille, ainsi que d'un parking extérieur collectif à  disposition des résidents. Aspects techniques : Chauffage électrique individuel et fenàªtres en double vitrage PVC. Suite à  un dégà¢t des eaux, des travaux de rafraà®chissement seront réalisés pour la vente : Réfection des sols et murs du salon et de la chambre. Charges de copropriété : 254 € / trimestre. Taxe foncière : 640 € / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543