APPARTEMENT T2 29 M2 VUE MER LA GRANDE MOTTE

Situé en plein cœur du centre-ville de La Grande Motte, à  seulement 50 mètres du port et 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, au sein d'une résidence sécurisée calme avec piscine. Le ravalement de faà§ade vient d'àªtre fait et aucun travaux à  prévoir. D'une surface habitable d'environ 40m², ce bien se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande loggia offrant une agréable vue sur la mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et pràªt à  vivre. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à  proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville. Une cave complète ce bien. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière avec forte rentabilité. A visiter sans tarder disponible 7/7 pour une visite. Cette annonce référence 330030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHà‰ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 569.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr