APPARTEMENT DUPLEX NEUF T3 83 M2 BORDEAUX
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 749741043-31
appartement duplex neuf t3 83 m2 bordeaux (33000).
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83 m²BORDEAUX CHARTRONS â DUPLEX T3 RàNOVà â 83.5m² â PARKING-EXTERIEUR.
Situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à 9 minutes à pied du tram B, venez découvrir ce duplex T3 de 83.5m² (73 m² CARREZ), entièrement rénové en 2024.
Le bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation avec syndic bénévole.
Il se compose de :
Au premier niveau :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
à l'étage :
Une chambre type suite parentale
Un espace bureau
Un espace aménagé (rangements / coin nuit / dressing)
L'appartement offre de beaux volumes, une bonne luminosité et conserve le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures).
Proche des commerces, transports et quais
Une cave complète le bien Une place de parking couverte complète également le bien
Charges : environ 30 ⬠/ mois DPE : A Chauffage/climatisation réversible neuve Menuiseries double vitrage récentes
Petite copropriété sans procédure en cours.
Bien idéal pour résidence principale ou investissement dans un secteur recherché. à visiter rapidement.Â
Julien DELEPINE 06.77.74.47.65Â
Prix 410 000 ⬠honoraires exclus. Honoraires de 19 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 â¬. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- Climatisation
- Parking
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Localisation : BORDEAUX (33000)