APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 86 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES

Rare à  Cannes Montrose – 4 pièces traversant avec terrasse, vue parc & piscine Dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Cannes, découvrez cet élégant appartement traversant Est/Ouest de 86,14 m² Carrez, niché au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et parking visiteurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongeant naturellement la vie à  l'extérieur sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur le parc et la piscine. L'espace nuit offre : 2 suites avec salle de bain ou salle d'eau et dressing, dont l'une avec accès direct à  la terrasse 1 troisième chambre/bureau avec douche privative WC indépendant Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie à  deux pas du centre de Cannes. Atouts majeurs : Résidence sécurisée, entretenue et arborée Traversant Est/Ouest pour une luminosité optimale toute la journée Piscine et espaces verts pour un cadre de vie apaisant A 5m en voiture des commodités et du centre de Cannes. Coup de cœur assuré pour cet appartement au fort potentiel, dans un environnement verdoyant et raffiné. Photos retouchées avec l'IA. Cette annonce référence 299290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2019 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr