MAISON EN PIERRES T5 AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE 40310 Gabarret

Charmante maison de campagne en pierre de 280 m², datant de 1896. La propriété est située sur un parc arboré et paysagé de 1,2 hectares, un long chemin arboré de chàªnes centenaire permet d'accéder à  la propriété disposant d'une surface parcellaire total d'environ 11.9 hectares de bois et de prairies. L'habitation spacieuse de type 5 se compose de la faà§on suivante : Une entrée, un dégagement avec placard mural, un vaste salon séjour déplafonné de 56.35 m2 doté d'une cheminée l'ensemble donnant sur une cuisine ouverte de 20 m2. La suite du rez-de-chaussée dispose d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau de 12.19 m2, d'une chaufferie, de deux suites avec salle d'eau et WC. L'étage abrite, un palier, une mezzanine de 18.29 m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Elle bénéficie également d'une dépendance de 158 d'un patio de 42 m2, d'une piscine coque de 9x4 avec traitement au chlore, ainsi que les terres et les bois sont entièrement clà´turés. INFORMATIONS DIVERSES : Présence d'une fosse septique, double vitrage, présence d'un puits avec pompe, chauffage par géothermie. Taxe foncière : 1535 E .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755