Maillezais : Fermette 155 m², 6 pièces, 3 chambres, garage & 300 m² de dépendances sur 4690 m², DPE D 85420 Maillezais

A36266MGA85 - Je vous propose cette charmante fermette située à  moins de 2 km du cœur du bourg de Maillezais, une commune à  taille humaine offrant tous les commerces et services de proximité : boulangerie, charcuterie, épicerie, banques, bureau de tabac, poste, pharmacie, coiffeurs, restaurants, écoles, espace jeux, terrain de football, cinéma associatif, office de tourisme et le port typique du Marais Poitevin avec ses barques traditionnelles. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à  15 min de Fontenay-le-Comte, 15 min de l'A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et à  seulement 1 heure des plages de sable. Le terrain paysager est clos, avec une cour accueillante à  l'avant et un jardin accessible à  l'arrière, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr