Maison de charme avec potentiel locatif, piscine, grange & 1 ha ? Proche Montguyon et Coutras 17270 Clerac

A31003SAG17 - Charmante maison de campagne de 5 chambres avec piscine, grange et 1 hectare de terrain à  Clérac (Charente-Maritime). Rez-de-chaussée : cuisine/salle à  manger, salon, salle de jeux avec bar, salle à  manger séparée avec coin bureau, WC avec buanderie. à€ l'étage : 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. à€ l'extérieur : piscine semi-enterrée, grande grange en bois, ancienne porcherie et vaste terrain plat — idéal pour projet gà®te, activité équestre ou résidence principale. Située dans un hameau calme, à  5 km de Montguyon (commerces, écoles, station-service) et 15 km de Coutras (accès autoroute, supermarchés, marché, soins médicaux). Bien rare alliant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr