Maison 5 chambre(s) à vendre 33700 Merignac

Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – 173 m² habitables – Mérignac Capeyron

Située dans un quartier résidentiel recherchéà  Mérignac Capeyron

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pràªte à  vivre ? Cette belle maison familiale de 173 m² habitables (maison principale + studio indépendant) a tout pour vous séduire !

Elle se compose de 5 vraies chambres, réparties intelligemment :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière grà¢ce à  son exposition plein sud, avec cheminée et grande hauteur sous plafond

Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier + buanderie

2 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains + douche

WC séparés

à€ l'étage :

Une mezzanine lumineuse pouvant faire office de bureau ou coin détente

2 autres chambres

Une salle d'eau + WC indépendants

Studio indépendant de 30 m² :

Salon avec cuisine ouverte

Coin nuit

Salle d'eau + WC Idéal pour un ado, un parent, du locatif ou du télétravail

à€ l'extérieur :

Au SUD un Jardin arboré , sans vis à  vis sur une parcelle de 556 m²

Grande terrasse conviviale

Coin plancha

Carport 2 voitures + espace pour 2 roues

Proche des écoles, commerces et transports, dans un secteur prisé

Maison chaleureuse, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou investissement locatif

Contactez-nous pour organiser une visite ! 

06.77.74.47.65

Prix 670 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 000 TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .