VENDARGUES SECTEUR RECHERCHÉ 34740 Vendargues

A vendre maison familiale avec jardin arboré à  Vendargues Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Vous disposerez d'une entrée donnant sur un séjour double baigné de lumière avec une cheminée. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur le jardin arboré. Une cuisine neuve, ouverte, a été pensée dans un souci de praticité. Une pièce aménagée supplémentaire pourra àªtre transformée selon vos envies. Un coin buanderie, un wc séparé et un espace de stockage complètent l'ensemble. L'étage, dédié à  l'espace nuit vous offre un palier et trois chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Cà´té jardin, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un espace de verdure, entièrement clos. Pour votre confort : chauffage électrique, double vitrage, volets pvc, fibre, stationnement sur la parcelle. En résumé : une maison agréable et lumineuse, évolutive qui pourra séduire tout ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à  proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers Montpellier. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 275883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr