MAISON DE PLAIN PIED DE 2023 A VENDRE - T3 - GARAGE - JARDIN - VINÇA 66320 Vinca

Bienvenue chez vous, à  Vinà§a : Une maison o๠chaque instant devient un plaisir Fermez les yeux un instant… Imaginez-vous ouvrant la porte de votre futur cocon, o๠la lumière danse à  travers de larges baies vitrées, o๠l'air circule librement dans des espaces modernes et chaleureux. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et art de vivre. Une maison qui respire le bien-àªtre Dès l'entrée, vous àªtes accueilli par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière. Le salon-séjour, équipé d'une climatisation réversible, invite à  la détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée vous promet de délicieux moments de partage. Des nuits paisibles et un espace rien qu'à  vous Les deux chambres offrent douceur et intimité, parfaites pour se ressourcer après une journée bien remplie. Chaque espace est optimisé, avec des rangements intégrés qui simplifient votre quotidien. Un extérieur à  imaginer selon vos envies Le terrain clà´turé vous attend, pràªt à  devenir le jardin de vos ràªves. Que diriez-vous d'une piscine pour les journées estivales ? D'un coin détente sous une pergola ? D'un potager o๠faire pousser vos propres herbes aromatiques ? Ici, tout est possible. Un garage pratique et fonctionnel Stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de rangement ? Ce garage s'adapte à  vos besoins. Un cadre de vie idéal Située dans le charmant village de Vinà§a, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le lac, les marchés locaux et les sentiers de randonnée sont à  quelques pas… Une invitation quotidienne à  profiter de la nature et de la douceur de vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison récente (2023) n'attend plus que vous. Venez la découvrir et laissez-vous séduire… Peut-àªtre est-ce ici que commence votre nouvelle histoire ? Contactez-moi pour une visite et ressentez par vous-màªme l'ambiance unique de ce lieu ! Cette annonce référence 272065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr