À Vendre ? Maison de 60 m² à Rénover à Saint Hilaire de Riez ! 85270 Saint Hilaire De Riez

Opportunité à  saisir ! Située à  Saint Hilaire de Riez, cette maison de 60 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace à  leur image. Idéalement placée à  proximité des plages et des commerces, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle comprend: Une pièce de vie avec salon, salle à  manger et cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC ainsi qu'un cellier et une cave. Place de parking privative , jardin de 285 m2 arboré. Potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif. Prix attractif tenant compte des travaux à  réaliser.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez le potentiel de cette maison à  réinventer à  votre goà»t ! Cette maison spacieuse offre un potentiel locatif intéressant grà¢ce à  la possibilité d'aménager deux logements distincts. Elle est également éligible aux aides à  la rénovation énergétique, permettant d'améliorer ses performances tout en réduisant vos coà»ts de travaux. Cette annonce référence 274172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr