STUDIO NEUF 37 M2 TERRASSE CAEN

Situé sur la Place Gambetta, en plein cœur du quartier administratif de Caen, le bà¢timent Le Gambetta, réalisé en 1932 par l'architecte Pierre Chirol et inscrit aux Monuments Historiques depuis 2010, fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation complète. Le deuxième étage accueillera 23 appartements du T1 au T4, dont 3 avec toit-terrasse offrant une vue unique sur la ville. Ces logements sont proposés dans le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à  Rénover), un dispositif proche de la VEFA : vous achetez votre bien dès aujourd'hui et financez au fur et à  mesure de l'avancement des travaux, qui sont intégralement réalisés par le promoteur et couverts par les garanties légales. Vous profitez ainsi du confort du neuf tout en valorisant un bà¢timent historique de Caen. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Les appartements T1 et T2 sont livrés avec un pack cuisine inclus (meuble-évier, plaque de cuisson et réfrigérateur sous-évier). Tous les logements disposent d'un chauffage électrique individuel. Située en hypercentre, la résidence offre un cadre de vie privilégié : commerces, services et transports à  proximité immédiate. Un local à  vélos est également mis à  disposition des résidents. Nous vous présentons : T1 - Lot 6 Surface habitable : 37,42m² Composé de : 1 séjour / cuisine 1 salle de bain avec WC Prix : 198 326 euros HAI Honoraires à  la charge du vendeur Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)