maison en pierres de 108 m² Tallud Sainte Gemme

Megagence Elie Dubé-Delthé vous propose au Tallud-Sainte-Gemme (85390), cette charmante maison en pierres de 108 m² à  rafraà®chir offre un cadre paisible dans un village à  seulement quelques minutes de Mouilleron Saint Germain, 15 minutes de Chantonnay, la Chà¢taigneraie et Pouzauges. Idéalement nichée, la propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant proche de commodités essentielles à  une vie quotidienne agréable. Dotée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un local de stockage, deux chambres, une salle d'eau, un espace sanitaire, un séjour salon, une cave, ainsi qu'une chambre supplémentaire à  l'étage. Grà¢ce à  un vaste grenier aménageable, l'espace habitable peut àªtre augmenté jusqu'à  180m². Une grange attenante et un hangar offrent des opportunités supplémentaires pour un potentiel d'aménagement et de stockage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBà‰-DELTHà‰, Tél. : 0633310372, E-mail : elie.dube-delthe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr