MAISON DE MAîTRE LONZAC

A43237LOP17 - Nichée dans un charmant village de Charente-Maritime 20mn de Cognac, 6mn de Jarnac-Champagne, 50mn de la cà´te Atlantique,1h30 de l'aéroport de Bordeaux, au cœur des vignes du cognaà§ais, cette belle maison de caractère bien entretenue, à  la faà§ade en pierres de taille vous séduira par son authenticité. Des espaces généreux, des pièces lumineuses, ancien charme & confort moderne. Avec parquets massifs, sol en mosaà¯que, sescalier majestueux en bois massif, tommettes, ferronneries & ses cheminées fonctionnelles. Garage avec porte motorisée, chaudière à  granulés Okofen (2023) performante & autonome pour un meilleur confort de vie, puits de lumière, double vitrage, bon DPE, nombreuses rangements (dressing, placards muraux, armoires faites sur mesure par un menuisier), matériaux de qualité, jardin entièrement clos & arboré pour profiter pleinement de beaux moments en famille ou entre amis & autonomie totale en eau grà¢ce a sont puit pour de belles économies ; un réel atout pour cette maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr