MAISON DE MAîTRE BORD DE MER LE PORGE

LE PORGE - Nichée au coeur d'un domaine boisé d'une rare beauté, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et nature préservée. Située à seulement quelques minutes des plages océanes, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La maison de plain pied d'environ 250 m2 offre des espaces de vie généreux. Un joli vestibule à l'entrée qui conduit au vaste salon avec sa cheminée fermée et sa cuisine moderne et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, un bel espace d'environ 30 m2 et deux salles d'eau.
Multiples prestations récentes et qualitatives. A noter : une cave tempérée sur galets de rivière. Plongez dans une piscine chauffée à l'intérieur de la maison, offrant un espace de relaxation tout au long de l'année avec des baies vitrées donnant sur la forêt. La forêt claire et entretenue peut accueillir vos chevaux dans un cadre sécurisé et est composée de chênes, châtaigniers et noisetiers. Nombreux sentiers de balades à pied ou à cheval environnants.
Un garage pouvant accueillir 4 voitures, une grande dépendance d'environ 100 m2 pouvant servir d'atelier, de salle de sport, de jeux ou d'espace de stockage ainsi qu'un un grand hangar équipé de l'électricité se trouvent également sur le domaine.
Le Bassin d'Arcachon et la presqu'île du Cap Ferret sont accessibles très rapidement. L'aéroport de Bordeaux est à 40 min et Bordeaux centre se rejoint en 1 heure.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.