MAISON CONTEMPORAINE L AIGUILLON SUR VIE

Ronald Relmy et Mégagence vous proposent à  L'Aiguillon-sur-Vie. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied de 90 m² incarne un art de vivre doux et lumineux, à  seulement dix minutes des plages vendéennes. Derrière son portail automatique,un jardin arboré de 673 m², soigneusement entretenu, invitant à  la détente. La terrasse devient un véritable espace de vie avec un coin cuisine extérieur abrité, idéal pour préparer repas et apéritifs en plein air.. Le garage, situé à  l'arrière de la maison, offre une vraie valeur ajoutée : indépendant de l'habitation, il peut àªtre transformé sans difficulté en dépendance, atelier, espace invités ou bureau. Une cave et trois places de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble. Un cabanon de 15 m² vient également compléter ce bien : il peut rester tel quel ou, selon vos besoins, àªtre aménagé en serre. à€ l'intérieur, l'atmosphère se veut chaleureuse et contemporaine.Le séjour de 38 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine équipée “IXINA” semi-ouverte, pensée pour le partage et la convivialité. Les volumes sont fluides, les espaces respirent, créant une ambiance élégante et décontractée. La maison est équipée d'une domotique moderne : une VMC à  ventilation positive assure un air intérieur sain, tandis que les radiateurs à  inertie de marque Aterno, récents et performants, diffusent une chaleur douce et homogène. Chaque appareil peut àªtre piloté et automatisé par secteur, offrant un confort optimal tout en maà®trisant la consommation énergétique. Elle propose trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une attenante à  la chambre principale, conà§ue comme un véritable cocon apaisant. Des WC indépendants viennent parfaire l'agencement. Proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable, à  seulement quelques minutes de l'océan Tout est pràªt pour que vous posiez vos valises et profitiez pleinement de ce cadre idyllique… il ne vous reste plus qu'à  nous appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial