MAISON 7 PIECES 130 M2 PAULHAN

Cette très belle villa de 130m² se décompose de : - une jolie cuisine ouverte entièrement équipée de 18m², - un salon salle à  manger de 40m² avec accès direct sur la terrasse de 20m² et sa piscine, - une chambre parentale de 14m², - un dressing de 5m², - une salle d'eau avec douche à  l'italienne de 7,50m², - 2 WC de 1,70m², - une buanderie de 5m² avec adoucisseur d'eau, pompe à  chaleur A l'étage se trouvent : - deux chambres spacieuses de 11m² et 12m², - une salle d'eau de 5m² Un garage séparé de 22m² Les atouts de cette villa : - plancher chauffant - pompe à  chaleur - climatisation réversible de marque Mitsubishi - alarme - panneaux photovoltaà¯ques - volants roulants aluminium électriques de marque K Line Ce produit rare est situé dans une impasse et sur un terrain clà´turé, arboré et très bien entretenu. Cette annonce référence 313712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALà‰RIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr