Maison de bourg 4 chambres ? 135 m² ? Idéale premier achat ou investissement 17240 Champagnolles

à€ saisir : grande maison de bourg 120 m² avec garage et 4 chambres, idéale famille ou investissement ! Vous cherchez du volume, du potentiel et du confort pour un budget raisonnable ? Découvrez cette maison à  personnaliser selon vos envies. -Belle pièce de vie lumineuse 23 m² -Cuisine de 18 m² avec cheminée et puits de lumière -4 chambres à  l'étage + salle de bain fonctionnelle -Grand garage avec mezzanine, double vitrage récent, chauffage électrique neuf -Assainissement tout à  l'égout -à‰coles à  proximité avec ramassage scolaire -Ancien loyer : 770 €/mois → bonne rentabilité potentielle. à€ visiter sans attendre pour se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 300 € Honoraires charge acquéreur : 8 700 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144