MAISON 5 PIECES 130 M2 LESPARRE MEDOC

Dans un secteur calme de LESPARRE-MEDOC, à l'abri des regards Venez découvrir cette maison de 130 m² habitables aux grands espaces, tournée vers les extérieurs.Entièrement rénovée en 2016, cette charmante maison vous propose des prestations de qualité : -chauffage par pompe à chaleur (système de gainable combles) + cheminée (foyer ouvert)-rénovation des sols (marbre pièce de vie et couloir /travertin salle d'eau et cuisine /carrelage chambres)-isolation -pose d'une cuisine neuve-nettoyage toiture-isolation des combles en juin 2022Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 45 m² + 10 m² de cuisine ouverte, un couloir desservant une pièce à usage de dressing/bureau/chambre d'appoint, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau indépendante avec wc, un deuxième wc séparé.Un garage d'environ 28 m² est attenant et communicant : cave en sous-sol d'environ 13 m² (avis aux amateurs de vin)...Les plus : grand terrain de plus de 3000 m² constructible, parc arboré, terrasse orientée sud-ouest, coin barbecue, une partie de la terrasse est ombragée, abri de jardin, et un deuxième garage indépendant.Coin barbecue, bassin à poisson, puits foré.Assainissement collectif : tout-à-l'égoutTERRAIN PISCINABLE !!Contact local : Tim POMMIES-PICOTAgence Immo PlageSAINT-VIVIEN DE MEDOC07.50.30.29.63Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 3.9% TTCPrix hors honoraires : 410 000¤Bien non soumis à la copropriété.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr