MAISON 4 PIECES 100 M2 QUARANTE

Jolie villa 4 faces de plain pied implantée sur un terrain de 620m² entièrement clà´turé, arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, et de lauriers roses. La maison se décompose : -un SAS de 3,83m² -une entrée de 12,30m², -un vaste salon/séjour/cuisine de 41,84m², -une salle d'eau avec douche, meuble double vasques de 5,80m², -un WC séparé de 2,20m², - trois chambres de 10,74m² - 11,02m² et 10,43m², -un cellier de 5,72m², - un vaste garage de 36,62m², -une jolie véranda située à  l'arrière de la maison et ouvrant sur le jardin. Ce bien a des fenàªtres double vitrage, volants roulants et volets battants en bois, récupérateur d'eau pluviale. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 288812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALà‰RIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 240 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 4,35 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1629.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr