LONGèRE 8 PIECES 170 M2 NIEUL LE DOLENT

à€ 30 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de la plage du Veillon, Eric Grignon – megAgence vous propose cette longère vendéenne, nichée dans un cadre bucolique, sur une parcelle de 5000m2. D'une surface d'environ 170 m² habitables, actuellement divisée en trois logements, la longère peut àªtre réunie en une seule et vaste habitation selon vos besoins. L'habitation principale se compose d'une cuisine, un salon/séjour, un Wc et à  l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC. Un premier gà®te, attenant et facilement connectable à  l'habitation principale offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec Wc. à€ l'étage deux chambre ainsi qu'un dressing. Le Second: une cuisine, une pièce à  vivre avec mezzanine, une salle d'eau avec WC. Un cellier, une cave et une chaufferie complète ce bien. Ce bien à  la fois rare et modulable, conviendra parfaitement à  un projet familial, de regroupement intergénérationnel, dans un environnement paisible à  quelques kilomètres du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : à‰ric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812