GîTE HEDAUVILLE

Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial, locatif ou patrimonial. Situé sur la commune d'Hédauville, cet ensemble immobilier se compose de 4 logements indépendants, représentant au total environ 590 m² habitables, auxquels s'ajoute un bois, offrant un environnement naturel et préservé. La maison principale offre une belle superficie de 160 m² et comprend 3 chambres, de beaux volumes de vie et un cadre agréable et verdoyant Logement 2 d'une superficie d'environ 117 m², dispose de 3 chambres, un séjour, cuisine, salle d'eau et un wc. De beaux espaces à aménager ou à exploiter selon votre projet Ce logement 3 développe environ 149 m² et comprend 3 chambres et de généreux volumes offrant différentes possibilités d'utilisation Le quatrième logement, d'environ 160 m², se distingue par sa capacité d'accueil avec 5 chambres, Une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à la location ou à un projet spécifique L'ensemble bénéficie également d'un bois, véritable atout pour cette propriété. Cet espace naturel apporte calme, intimité et caractère au domaine. Avec ses 4 logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : * Investissement locatif * Projet familial ou intergénérationnel * Résidence principale avec revenus locatifs * Location de plusieurs logements * Projet de gîtes ou d'hébergement * Constitution ou diversification d'un patrimoine immobilier Surface totale des logements : environ 590 m². Un bien aux caractéristiques peu communes, combinant volume, capacité d'accueil, indépendance des logements et environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 679 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOUVET, Tél. : 0761241266, E-mail : antoine.bouvet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887705929