CHARMANTE Maison d'architecte 4 PIECES 95 M² Begles

Dans une jolie petite rue calme de Bègles, proche mairie, venez découvrir cette échoppe entièrement re-pensée en 2021 par un architecte de talent qui lui a donné tout son caractère ! De plain-pied, avec des volumes atypiques, elle a tout d'une grande : esprit, belle hauteur sous plafond, suite propriétaire avec dressing, véranda, vaste buanderie, garage.. Au total, 4 pièces principales, 2 suites avec salles d'eau et 1 avec dressing, une chambre d'appoint en mezzanine avec la possibilité d'aménager l'annexe attenante. Qualité des finitions et choix des matériaux en font un produit haut de gamme. A l'extérieur, une belle terrasse avec jardin autour. En angle de rue, vous aurez possibilité de deux entrées avec encore un petit jardin et un joli potentiel d'agrandissement.

PRIX 676 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC maximum. Prix hors honoraires 650 000€
DPE D. Estimation du coût annuel du logement 1650€ / 2290€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr