APPARTEMENT T4 78 M2 BORD DE MER SETE

Vous aimez Sete, l'ambiance d'une vie au bord de l'eau, ses traditions et sa gastronomie. Vous souhaitez vous installer dans cette ville, avoir un accès simple et proche des commerces, des transports en commun, des écoles et autres commodités qui vous garantissent un quotidien pratique et agréable. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 78 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée dont le ravalement de faà§ade a été effectué . Composé de quatre pièces dont un coin nuit avec deux chambres, cet appartement bénéficie de deux loggias fermées, ce qui permet d'augmenter la surface habitable. L'appartement nécessite une remise au gout du jour, et offre la possiblité d'évoluer vers un nouvel agencement des pièces, une chambre supplémentaire par exemple. La localisation centrale vous permet d'accéder à  pieds au centre ville ou à  la gare, sans avoir besoin d'utiliser un véhicule. Vous pourrez rejoindre également rapidement les sorties de la ville et l'autoroute pour profiter des alentours. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, entrez dans une nouvelle ère de vie citadine ! Contactez-moi Dominique CAILLE au O6.77.66.66.00 Cette annonce référence 313562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr