APPARTEMENT T3 67 M2 TERRASSE MONTPELLIER

*** MONTPELLIER *** PRàˆS D'ARàˆNES *** VENDU LOUà‰*** Bail en cours jusqu'en Octobre 2026. Idéal investisseur! Au 2° étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et construite en 2013, venez découvrir cet appartement de 67 m² idéalement situé à  proximité du centre de Montpellier. Ce bien vous offre un cadre de vie urbain dynamique tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse grà¢ce à  ses finitions soignées et ses beaux volumes. Profitez d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses deux terrasses, cet appartement vous offre un espace extérieur rare en ville, parfait pour des moments de détente. Ce bien dispose également d'un garage fermé. Les +: double vitrage, bonne isolation, interphone, terrasse, garage fermé. Situé à  proximité immédiate du tramway, cet appartement est parfaitement connecté aux commodités : écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Véritable coup de cœur! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 300041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr