Annonce n° 1/7
APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE VUE MER CAGNES SUR MER
CAGNES SUR MER (06800)
Appartement Dernier Etage T3
Vue mer
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 218026
vente appartement t3 62 m2 terrasse vue mer cagnes sur mer (06800).
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62 m²REELLE OPPORTUNITE, ce 3 pièces de 62m² en DERNIER ETAGE vous offrira une BELLE TERRASSE de 73m2, une VUE DEGAGEE à plus180° SANS VIS A VIS tout en bénéficiant de tous les avantages du centre-villeâ¦
Avec sa triple exposition Est - Sud -Ouest, ce lumineux appartement bien agencé vous offre :
ï¨ - Une pièce de vie, double exposition, ouvrant sur 2 terrasses (Sud et Ouest)
ï¨ - Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon
ï¨ - Une partie nuit composée de 2 chambres avec rangements intégrés, dont une avec accès à la terrasse.
Une salle de bain, double vasque et baignoire et un WC indépendant complètent cet espace.
L'atout majeur de cet appartement est sa GRANDE TERRASSE avec VUE MER, Baou de St Jeannet et Chà¢teau de Cagnes.
Avec sa forme atypique vous pourrez imaginer tous types d'ambiances⦠la cabane des enfants, le salon détente-apéritif, le coin repas, le potager de ville⦠A vous de rendre votre espace extérieur unique !
Situé dans une résidence bien entretenue du centre-ville vous serez à deux pas des commerces et commodités : Ecole, collège, crèche, transports en commun, gare SNCF, futur tramway, accès autoroute, médiathèque, cinémas, halles marchandesâ¦
Cet appartement est idéale pour favoriser l'autonomie de chacun.
En terme de prestations de confort : CLIMATISATION réversible, double vitrage (sauf séjour) et stores bannes.
Une cave et un parking privatif faciliteront également votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce bien rare.
Appelez moi et programmons ensemble une visite...
Cette annonce référence 218026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015.
Prix du bien : 325 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 2 828,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ⬠et 1400.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec sa triple exposition Est - Sud -Ouest, ce lumineux appartement bien agencé vous offre :
ï¨ - Une pièce de vie, double exposition, ouvrant sur 2 terrasses (Sud et Ouest)
ï¨ - Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon
ï¨ - Une partie nuit composée de 2 chambres avec rangements intégrés, dont une avec accès à la terrasse.
Une salle de bain, double vasque et baignoire et un WC indépendant complètent cet espace.
L'atout majeur de cet appartement est sa GRANDE TERRASSE avec VUE MER, Baou de St Jeannet et Chà¢teau de Cagnes.
Avec sa forme atypique vous pourrez imaginer tous types d'ambiances⦠la cabane des enfants, le salon détente-apéritif, le coin repas, le potager de ville⦠A vous de rendre votre espace extérieur unique !
Situé dans une résidence bien entretenue du centre-ville vous serez à deux pas des commerces et commodités : Ecole, collège, crèche, transports en commun, gare SNCF, futur tramway, accès autoroute, médiathèque, cinémas, halles marchandesâ¦
Cet appartement est idéale pour favoriser l'autonomie de chacun.
En terme de prestations de confort : CLIMATISATION réversible, double vitrage (sauf séjour) et stores bannes.
Une cave et un parking privatif faciliteront également votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce bien rare.
Appelez moi et programmons ensemble une visite...
Cette annonce référence 218026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015.
Prix du bien : 325 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 2 828,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ⬠et 1400.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Balcon
- Climatisation
- Parking
Diagnostics
E (261 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 11 46 60 64
Localisation : CAGNES SUR MER (06800)