APPARTEMENT T3 42 M2 TERRASSE PLAGE à PIED MOLIETS ET MAA

Une belle opportunité sur le domaine du golf de Moliets à  500 m de la plage, pour cet appartement T3 situé dans une résidence de standing avec balcon de 10 m2 vue sur piscine. Un véritable havre de paix o๠poser ses valises sans effectuer de travaux. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard-penderie, d'une petite cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à  manger donnant accès sur une grande terrasse orientée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf. Cà´té nuit, une belle chambre dotée d'un placard donne également sur la terrasse, avec salle d'eau, WC indépendant, suivie d'une autre petite chambre avec placard.Vous disposerez d'une cave privative, d'une place de parking privative, d'un local vélo et d'une laverie commune.Cet appartement est bien entretenu et libre d'occupation. Bien idéal pour vos prochaines vacances et/ou un investissement locatif sans oublier les amateurs de golf. N'attendez plus, prenez RDV pour venir le visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899648893