APPARTEMENT T2 43 M2 PLAGE à PIED LA GRANDE MOTTE

à€ seulement 150 m de la mer, dans une résidence calme dont le ravalement vient d'àªtre réalisé, découvrez cet appartement de deux pièces offrant une belle surface de 43 m², avec une loggia (3,72 m²) et un balcon (3,74 m²). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre fermée, d'un coin cabine/alcà´ve avec fenàªtre, et d'une salle d'eau rénovée. Des travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Emplacement privilégié, à  deux pas de la plage et des commodités ! L'appartement est au deuxième étage sans ascenseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien en bord de mer ! Cette annonce référence 295779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA ZAIRI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83056657600021. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr