STUDIO 25 M2 LA ROCHE SUR YON

Cet appartement proche des commerces, lycées et transports en commun est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement implanté, il permet un accès rapide aux principaux services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 25,44 m² comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour/chambre avec placard et une kitchenette équipée. Le bien est agrémenté d'une place de parking d'une superficie de 12,50 m². Construit en 2006, il offre des espaces extérieurs harmonieux et bien entretenus. à€ l'intérieur, l'espace de vie se compose astucieusement pour offrir un agencement optimal. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement au séjour/chambre, offrant ainsi un lieu de vie confortable et pratique. L'ensemble constitue un bien propice à  un investissement locatif offrant une rentabilité proche de 5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : henri.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505