MAISON DE MAîTRE SAINT JEAN D ANGELY

à€ Saint-Jean-d'Angély (17400), dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve cette propriété offrant un espace de vie calme et propice à  la détente. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quàªte de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison, à  rénover, dispose d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 7155 m² entièrement clos. En extérieur, vous trouverez quatre places de parking et une dépendance, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets. Nota: Maison n'ayant pas de système de chauffage, pas de nécessité de DPE. à€ l'intérieur, cette demeure présente une cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie, une chambre, un salon et une salle d'eau. Une chambre supplémentaire peut àªtre aménagée à  l'étage, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Avec son potentiel d'aménagement et son vaste terrain, cette maison à  fort potentiel saura séduire les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Nota: Pas de DPE car le bien ne dispose pas de moyen de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896