MAISON DE MAîTRE SAINT GILLES

Vous ràªvez d'une vie o๠calme, confort et élégance se rencontrent en étant à  deux pas de toutes les commodités et des plages magnifiques du Sud de la France, cette maison historique du XIII ème siècle d'environ 450 m² est faite pour vous. Dès l'entrée elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes sans pareils. Dans un espace sécurisé et fermé, cette belle demeure sur 3 niveaux est entourée d'un écrin de pierres et de verdure parfaitement entretenus, articulé autour d'un grand patio avec une terrasse d'environ 100 m², d'une piscine chauffée à  ciel ouvert et d'une cuisine d'été. Descriptif complet : Grande entrée, Grand salon, Salle à  manger, 1 cuisine entièrement équipée avec coin repas et 1 pièce repas d'hiver avec cheminée feu de bois, 7 chambres, 3 salle de bains, 3 salles d'eau, 4 w-c, climatisation, 2 caves à  vin , 2 caves, 1 grenier, garage 4 places possibilité 6. Un emplacement idéal pour une famille nombreuse, pour créer des chambres d'hà´tes ou pour exploiter un hà´tel particulier de charme. Cette annonce référence 293611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE GERNEZ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39805961800072. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750000.00 € et 950000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr