Maison avec deux habitations - 225 m² - terrain 2313 m² 30800 Saint Gilles

Propriété d'Exception – Deux habitations, Piscine & Garage Hors Normes Offrez-vous un coin de paradis, à  l'abri des regards, o๠chaque jour rime avec sérénité et liberté. Sur un terrain généreux de 2313m², cette propriété rare conjugue espace, confort et potentiel infini. Résidence principale – 158m² de charme : Profitez d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses et d'une cuisine entièrement équipée pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Deuxième habitation – 90m² : Avec 3 chambres, un salon cosy et une cuisine pratique, elle est parfaite pour accueillir vos proches, lancer une activité de location, ou créer une maison d'hà´tes. Garage géant de 146m² : Un atout rare ! Idéal pour artisan, collectionneur ou entrepreneur en quàªte d'un espace de stockage ou d'atelier. Bonus de ràªve : Une piscine ensoleillée, un terrain partiellement constructible et un cadre naturel qui invite à  la détente. Une opportunité unique à  ne pas manquer – un lieu de vie rare, un investissement malin, un ràªve à  concrétiser. Visite guidée en vidéo clic sur 'VISITE VIRTUELLE' plus bas Une visite s'impose! Cette annonce référence 276034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr