MAISON DE MAîTRE MONTBERT

Laissez vous séduire par le charme authentique de cet ancien pressoir datant de 1870, transformé en une maison de caractère alliant pierre, volume et confort moderne. Offrant 98m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1178m2, cette propriété rare combine histoire et potentiel. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une mezzanine avec possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Située dans un secteur calme et agréable, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, d'un accès rapide au réseau autoroutier et se trouve seulement à  15 minutes de Nantes. Un emplacement idéal pour profiter du confort de la campagne tout en restant proche de la ville. De plus, la mise en place prochaine d'un poàªle à  granulés viendra renforcer le confort thermique du logement et contribuer à  une amélioration significative du DPE rendant la maison encore plus économe et agréable à  vivre. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux d'authenticité souhaitant conjuguer caractère, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512