Dans le centre de Luçon,maison de ville avec beaucoup de charme 85400 Lucon

Christelle NOEL, Megagence.Située à  Luà§on (85400), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à  proximité des commerces, écoles, collèges, du marché couvert et à  une trentaine de minutes des plages vendéennes et des villes de La Rochelle et des Sables d'Olonne. Idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. à€ l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 225 m² offre une cour intime et des dépendances pratiques, un sous-sol avec garage et espace de rangement, assurant une fonctionnalité optimale pour la vie de famille. à€ l'intérieur, sur une surface habitable de 205 m², vous trouverez un grand salon,salle à  manger,lumineux.Une cuisine et arrière-cuisine,un bureau et un salon télé,pouvant servir de chambre supplémentaire,une salles de bain,avec sanitaire. A l'étage Cinq chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant.Cette maison de 8 pièces est idéale pour les familles en quàªte d'espace et de confort.Pour un projet de chambre d'hà´te, alliant des éléments pratiques et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030