MAISON DE MAîTRE LUCON

Située à  Luà§on (85400), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable et paisible. à€ proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces, elle assure un quotidien pratique et dynamique. Son environnement urbain, combiné à  son calme environnant, en fait une résidence idéale pour une famille ou tout amateur de vie citadine. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent un sous-sol, une cour et une place de parking, offrant des espaces fonctionnels et pratiques pour le stationnement et le rangement. à€ l'intérieur, cette maison de 205 m² se distingue par ses 8 pièces soigneusement agencées, comprenant un grand salon-salle à  manger, un bureau, un petit salon télé et une cuisine avec arrière-cuisine. Les 5 chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées de 1salles de bain avec sanitaire, 1 sanitaire séparées et une salle d'eau. Le sous-sol, les dépendances et le garage ajoutent des possibilités de stockage supplémentaires, complétant ainsi cette demeure spacieuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 600 € soit 2,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030