MAISON DE MAîTRE LE LUC

Domaine de prestige en Provence – Une propriété d'exception aux multiples possibilités Au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté, avec une vue spectaculaire sur le Massif des Maures et le Pic de Notre-Dame des Anges, cette authentique bastide provenà§ale de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie unique o๠charme, élégance et sérénité se conjuguent à  la perfection. Développant près de 420 m² habitables (loi Carrez) avec 219 m² de dépendances et surfaces annexes, ce domaine remarquable se distingue par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son potentiel exceptionnel. La demeure principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites, de nombreuses chambres ainsi que des pièces de vie chaleureuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. à€ l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement : piscine avec cuisine d'été, vastes terrasses, habitations indépendantes, espace équestre avec sellerie et boxes, mare, chapelle et parc arboré composent un cadre privilégié o๠chaque espace invite à  la détente. Grà¢ce à  ses deux dépendances indépendantes, ses nombreux couchages, ses grands espaces de réception et ses extérieurs parfaitement adaptés, cette propriété se pràªte idéalement à  l'organisation d'événements privés ou professionnels : mariages, réceptions, séminaires, retraites bien-àªtre, stages, chambres d'hà´tes ou activité de gà®tes haut de gamme. Sa localisation constitue un atout majeur. à€ proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilement accessible depuis les aéroports de Marseille, Toulon et Nice, à  quelques minutes d'un héliport et du célèbre Circuit du Var, le domaine bénéficie d'une situation idéale pour accueillir une clientèle franà§aise et internationale. Les amateurs de sports mécaniques, d'équitation, de randonnée, de golf ou des plus beaux sites de la Provence trouveront ici un point de départ privilégié pour découvrir toute la richesse du territoire. Cette propriété rare offre ainsi un équilibre parfait entre résidence familiale de prestige et projet professionnel d'envergure, dans un secteur recherché o๠les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Cette adresse confidentielle séduira autant les amoureux des belles demeures que les investisseurs à  la recherche d'un bien capable d'accueillir une activité événementielle ou touristique de standing. Une propriété rare, chargée d'histoire et d'émotion, o๠chaque pierre raconte la Provence. Un lieu unique destiné à  une clientèle en quàªte d'exclusivité, d'authenticité et d'un art de vivre incomparable. Cette annonce référence 340627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr