MAISON DE MAîTRE RIONS

Réf JPP - 3299 

Nichée sur les coteaux prisés de Rions, cette élégante maison de maà®tre en pierres, élevée d'un étage, séduit par son authenticité, son environnement paisible et son fort potentiel de réhabilitation. 

Dès l'entrée, un superbe escalier en pierres donne le ton et révèle tout le charme de cette demeure de caractère. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec débarras et W.C., un séjour lumineux ainsi qu'un chai attenant. à€ l'étage, un couloir dessert trois chambres volumineuses et une salle d'eau. à€ l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain arboré offrant calme et intimité, ainsi que de deux hangars en pierres non attenants, idéals pour du stockage, un atelier ou tout projet d'aménagement. 

Cette demeure nécessite des travaux de réhabilitation, laissant libre cours à  vos envies pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette bà¢tisse ancienne. 

Les atouts de ce bien : Charme authentique de la pierre et cachet ancien Situation privilégiée sur les coteaux, avec tranquillité et belles vues Chai et dépendances en pierres offrant de nombreuses possibilités Terrain arboré propice à  l'aménagement extérieur et à  la détente Beau potentiel de rénovation pour un projet familial ou patrimonial

Un bien rare pour les amateurs de caractère et de nature. 

"Agent commercial immatriculéau RSAC de Bordeaux sous le n° 50 173 1756 BX agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte profesionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce- Gestion immobilière" n° 3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux".

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .