MAISON DE MAîTRE BORD DE MER LA LONDE LES MAURES

Nichée au calme au sein d'une petite copropriété de caractère aménagée dans une demeure du XVIIIe siècle, cette maison mitoyenne de 84 m² habitables offre un cadre de vie rare et préservé. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à  manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, complété d'une salle d'eau avec WC. à€ l'étage, deux chambres — dont une grande avec un espace bureau — ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménagés au deuxième niveau offrent un espace supplémentaire modulable selon les envies : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète et sera livré fini : électricité entièrement refaite à  neuf, toiture révisée, aucuns travaux de structure à  prévoir. Seules les finitions de carrelage intérieur et extérieur resteront au choix de l'acquéreur, permettant une personnalisation selon ses goà»ts. à€ l'extérieur, un espace de 67 m² vient compléter ce bien d'exception, offrant un véritable havre de paix au sein d'un environnement historique et préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895