MAISON D'ARCHITECTE BEZIERS

Découvrez en exclusivité cette maison d'architecte de 180 m², nichée sur un terrain de 860 m². Un véritable havre de paix situé sur les hauteurs de Béziers, à  proximité de l'Hà´pital. Cette propriété parfaitement intégrée à  son environnement, vous offre une expérience de vie inédite, avec une vue imprenable sur la ville de Béziers à  chaque étage. Le design de la maison épouse harmonieusement les contours de la colline, créant un espace lumineux et aéré à  chaque niveau. Dès l'entrée, un sas vitré avec porte sur pivot ouvre sur un hall lumineux qui dessert sur une première suite parentale de 24m² climatisée, équipée d'une salle d'eau et de rangements. Ainsi qu'une loggia vitrée de 16m², idéale pour un coin lecture ou un bureau, un garage de 26 m² relié directement à  l'intérieur de la maison, avec en complément une place de stationnement privative devant l'habitation. à€ l'étage, une deuxième suite parentale de 29 m², entièrement rénovée, allie confort et modernité. Elle dispose d'une salle d'eau complète avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une pièce attenante pouvant àªtre aménagée en dressing ou en chambre d'enfant. Au niveau « n‑1 », découvrez une vaste pièce de vie de 70 m² regroupant séjour, salle à  manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon, chaleureux grà¢ce à  sa cheminée, bénéficie d'une vue panoramique sur la ville. Pratique et confortable, l'espace est équipé de stores électriques et de la climatisation réversible. La cuisine s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur. Ce màªme étage comprend également une chambre de 10 m² avec cour privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement : débarras/cave, cellier, buanderie et toilettes indépendants. Au niveau « n-2 », appréciez une piscine de conception sur mesure avec son pool house et son barbecue, idéale pour accueillir famille et amis et partager de précieux moments, le tout dans un cadre privé avec vue dégagée. Enfin, le sous-sol « n-3 », comprend un grand espace technique avec sa machinerie, une douche et des toilettes. Une maison d'exception, rare et unique, à  découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 300548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 518 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr