Maison R+1 34500 Beziers

En exclusivité, situé dans un quartier calme et recherché de Béziers. Découvrez cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée vous serez accueilli par un hall spacieux, menant à  un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour des soirées en famille. la cuisine séparée donne directement accès à  une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez cinq chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour télétravailler en toute tranquillité. Prestations supplémentaires: -Climatisation -Véranda -garage 30m² -deux terrasses -Terrain piscinable Un bien rare dans un secteur recherché, à  visiter sans tarder! Cette annonce référence 271132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 € et 1895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr