MAISON CONTEMPORAINE SAINT JEAN DE VEDAS

SAINT-JEAN-DE-Và‰DAS — RARE SUR LE MARCHà‰ Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 172 m², baignée de lumière et parfaitement conà§ue pour un art de vivre moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez conquis par son vaste espace de vie de plus de 80 m², o๠se màªlent harmonieusement une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, et un salon chaleureux invitant à  la convivialité. Grà¢ce à  ses larges ouvertures et son exposition idéale, cette pièce de vie profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, parfaite pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. à€ l'extérieur, un jardin intimiste et sans aucun vis-à -vis vous offrira un véritable havre de paix, à  l'abri des regards, pour des moments de détente en toute sérénité. La maison propose une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec une salle d'eau raffinée (douche à  l'italienne) et un grand dressing. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes séparées, et un agencement pensé pour un confort de vie optimal. L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les + : Place de parking sécurisée avec portail électrique Climatisation et chauffage pour un confort absolu été comme hiver Prestations haut de gamme et état irréprochable Pràªte à  vivre : il ne vous reste plus qu'à  poser vos valises ! Coup de cœur assuré pour cette villa unique à  Saint-Jean-de-Védas, o๠chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette adresse d'exception. Cette annonce référence 296354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr