MAISON CONTEMPORAINE PLAGE à PIED LA TREMBLADE

LA TREMBLADE – Villa 2025 en lisière de foràªt - Frais de notaire réduits

Un achat sécurisé avec Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2035. Située au calme, à  1300m du centre de La Tremblade, proche des plages de Ronces-les-bains, cette villa contemporaine de plain-pied associe modernité et confort.

Une entrée avec placard, un vaste séjour traversant de 47 m² ouvre sur une terrasse ensoleillée tournée vers le bois. La cuisine SCHMIDT avec à®lot central prolonge l'esprit convivial. Cà´té nuit : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant. Cellier, buanderie et garage motorisé complètent le confort du quotidien.

Prestations : chauffage au sol par pompe à  chaleur, volets roulants motorisés SOMFY, sanitaires haut de gamme, normes RE2020 et PMR. Terrain piscinable. Finitions comprises dans le prix : clotures et portail automatique.

***Frais de notaire réduits : env. 2,5 % au lieu de 8,5 %

Emplacement recherché – cadre naturel, proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables.

Plans sur demande. Visites sur rendez-vous. Votre contact : Marie-Noà«lle BESOLD – REMAX Immo Consulting

BIEN EN EXCLUSIVITà‰ - Inter-agences bienvenues : si ce bien peut correspondre aux attentes de vos clients, n'hésitez pas à  me contacter !

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .