MAISON CONTEMPORAINE ORVAULT

à€ vendre – Maison contemporaine à  Orvault Bourg : confort, calme et cadre de vie recherché Située dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette maison contemporaine construite en 2016 séduit par son architecture moderne, sa fonctionnalité bien pensée et son emplacement privilégié à  Orvault Bourg. Avec environ100 m² habitableset encore couverte par lagarantie décennale, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Conà§ue pour offrir une vie de famille agréable, la maison s'ouvre sur unepièce de vie lumineuse, mise en valeur par de larges fenàªtres donnant sur le jardin. Cet espace convivial réunit unsalon chaleureuxet unecuisine ouverte, aménagée et équipée. Lerez-de-chausséecomprend également unechambre, idéale pour une vie de plain-pied. à€ l'étage, troischambres supplémentairesviennent structurer l'espace nuit, accompagnées d'unesalle de bainset deWC indépendants. Il est également possible d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée pour encore plus de confort. à€ l'extérieur, vous profiterez d'unjardin exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. Deuxterrasses aménagéesinvitent à  la détente, tandis qu'unabri de jardinetdeux places de stationnement privativescomplètent les équipements. Construite selon laréglementation thermique RT 2012, la maison assure uneexcellente performance énergétiqueet unconfort thermique optimalen toute saison. Sonemplacementest un véritable atout : à  proximité immédiate desécoles, commerces, transports et services, cette maison permet de concilier parfaitementtranquillité résidentielleetvie quotidienne facilitée. Un bien coup de cœur, idéal pour s'installer en famille à  Orvault Bourg dans un cadre de vie recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .