MAISON CONTEMPORAINE MAUREILHAN

Charme, matériaux de qualité et véritable harmonie décorative pour cette villa récente de plain-pied élevée en 2021 sur 552 m² de terrain avec une piscine de 7 x 3,5. Comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte de 35 m² donnant sur la terrasse et la piscine, une entrée résolument « déco », 3 chambres avec placards, une salle d'eau très contemporaine avec douche italienne et double vasque, wc indépendant et un garage de 15 m² avec accès maison. Villa très bien entretenue avec les équipements de confort au rendez-vous (clim réversible, pompe à  chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés, etc.) et des extérieurs paysagés offrant une terrasse de 40 m² et de l'espace pour profiter du jardin... Maison idéale pour personnes en recherche d'un bien, sans travaux, habitable tout de suite ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 318097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr