MAISON CONTEMPORAINE LEVIGNACQ

à€ Lévignacq, dans un environnement calme et entouré de nature, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 2018 offrant 129 m² habitables sur un terrain de 2 265 m², à  seulement 20 km des plages landaises. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie salon / salle à  manger ouverte sur une grande terrasse couverte, ainsi que d'une vaste cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à  l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'n grand cellier / buanderie avec accès à  un garage motorisé d'environ 60 m², d'un chauffage par PAC air/eau avec plancher chauffant, d'une climatisation air/air et d'un ballon thermodynamique, d'un forage avec arrosage automatique et de nombreuses places de parking . Une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des plages landaises. Que vous recherchiez un lieu de vie paisible pour votre famille, une résidence secondaire près des plages, ou un investissement pérenne, cette propriété coche toutes les cases ,elle conjugue volumes, confort, autonomie énergétique et proximité des plaisirs landais. Vous tomberez sous le charme de son architecture, de son aménagement intérieur et de son écrin de nature , une invitation à  la sérénité au cœur des Landes. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 311725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr