MAISON CONTEMPORAINE GABARRET

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le confort Découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 94,95 m² habitables environ, parfaitement agencée autour d'un vaste espace de vie. Moderne, conviviale et facile à  vivre, elle conviendra aussi bien à  une famille qu'à  un couple recherchant de l'espace et de la fluidité. Un espace de vie généreux et ouvert • Séjour / salon de 44,98 m² : une pièce baignée de lumière, idéale pour recevoir, se détendre ou travailler dans une atmosphère apaisante. • Accès direct à  la cuisine et à  la terrasse à  l'arrière de la maison, permettant une circulation fluide et naturelle. Espace cuisine spacieu et pratique • Belle surface permettant d'aménager un véritable espace repas. • Accès direct à  l'arrière-cuisine, parfait pour rentrer les courses ou organiser un cellier. Espace nuit bien séparé Suite parentale • Chambre 1 : 13,48 m² • Dressing : 4,20 m² Un espace intime et confortable, à  l'écart des autres chambres. Chambres 2 et 3 • 10,56 m² chacune Idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Pièces d'eau • Salle d'eau: 5,88 m² • WC indépendant : 1,65 m² • Dégagement : 3,64 m² Annexes & stationnement • Garage : 30 m² environ Atouts clés • Maison de plain-pied • Grande pièce de vie • Suite parentale avec dressing • Stationnements couverts (garage + abri) • Plan fonctionnel et moderne • Circulation fluide et espaces bien définis “Un intérieur lumineux, des volumes généreux et une organisation pensée pour le quotidien : cette maison offre un cadre de vie harmonieux o๠chaque espace trouve naturellement sa place.” Cette annonce référence 317368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr