MAISON CONTEMPORAINE CONDETTE

Nouvelle Exclusivité - A 5min de Condette Villa contemporaine - 4 chambres Cette villa moderne se situe à  proximité des plages, et de la foràªt, le secteur assure une qualité de vie confortable. Récemment bà¢tie en 2018, son architecture est moderne, lumineuse et ergonomique par sa vie de plain pied. Proche d'un site naturel protégé le calme est assuré tout en étant à  quelques minutes des accès autoroutes. La maison est en retrait de route en toute intimité. Ses extérieurs sont exposés plein sud. L'intérieur se présente ainsi : - Une entrée avec vestiaire, - Un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et vue sur le jardin et la nature environnante, avec son poàªle à  bois RIGAIL - Cuisine entièrement équipée, - Une arrière-cuisine / buanderie - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC séparés A l'étage : - Un grand palier d'accueil avec sa terrasse, et jolie vue sur le site naturel protégé - 3 autres chambres - Une salle de bain avec douche et baignoire, - second wc séparés à  l'étage. + Jardin avec annexe, et partie potager + Garage + Borne électrique pour véhicule. Ses Prestations techniques : - Dpe A [57 ] / Ges A [1] - Fenàªtres Double Vitrage - Volets électriques / Domotique - Chauffage par pompe à  chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au rdc, + chauffage électrique à  l'étage - Poàªle à  bois Rigail, - Récupérateur d'eau pour les WC et extérieurs - VMC Hygroréglable - Assainissement Tout à  l'égout - Taxe foncière 1900€ Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Cette annonce référence 343497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hà‰LàˆNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr