MAISON CONTEMPORAINE CLISSON

Coup de cœur - Maison contemporaine de 130 m² aux portes de Clisson 4 Chambres - Emplacement recherché - Prestations haut de gamme - DPE : A Située dans un environnement privilégié et très recherché, à  seulement 10 minutes du centre historique de Clisson, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² habitables alliant modernité, confort absolu et performances énergétiques remarquables. à‰difiée sur une parcelle de 330 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les points forts du bien : Performance & à‰conomies : Classée DPE A, la maison bénéficie d'une pompe à  chaleur de dernière génération et d'un chauffage au sol intégral (dans toute la maison), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maà®trisées. Pràªte à  vivre : Absolument aucun travaux à  prévoir. Des finitions irréprochables et des matériaux de qualité supérieure soulignent l'esprit contemporain et soigné du lieu. Emplacement idéal : Une vie quotidienne facilitée grà¢ce à  la proximité immédiate des commerces, des transports, des commodités et des écoles. Une distribution optimisée : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres confortables (dont 1 chambre parentale au RDC), offrant à  chacun son espace d'intimité, complété par des pièces d'eau modernes et fonctionnelles. Cà´té extérieur : Le terrain de 330 m² propose un espace extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec une terrasse parfaitement exposée et une tonnelle naturelle. L'avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur très prisé de Clisson. Cette maison contemporaine « clé en main » séduira les acheteurs exigeants à  la recherche d'un bien sans compromis, économe en énergie et proche de tout. Prix : 414950 € FAI Contact : Pour planifier une visite, contactez moi au 06 99 14 38 40 ou par email à  xavier.breton@megagence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512