MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER PARENTIS EN BORN

EN EXCLUSIVITE - Située dans un environnement paisible et verdoyant, hors lotissement, cette maison individuelle conforme à  la RT 2012 offre un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie. à‰difiée sur un terrain clos de 729 m², elle se compose de : 3 chambres avec placards aménagés. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Un WC indépendant avec lave-mains. Placard d'entrée. Une cuisine ouverte sur un séjour convivial. à€ l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois orientée SUD avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, dispose d'un potager, d'un forage et d'un système d'arrosage intégré. Les atouts : Garage attenant d'environ 14 m2. Maison récente, à  faible consommation, chauffe-eau thermodynamique, split réversible. Secteur calme, proche du centre et des commodités. Parentis-en-Born – à€ seulement quelques minutes en voiture du lac et à  20 minutes des plages landaises. Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Cette annonce référence 308588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr