MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER MIMIZAN

Découvrez cette magnifique maison de 107 m² dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mimizan. Un véritable havre de paix, sans aucun travaux à  prévoir, idéalement situé à  deux pas des commerces, écoles et commodités. UNE MAISON Oà™ IL FAIT BON VIVRE Luminosité exceptionnelle : Un grand séjour moderne et chaleureux vous accueille dès l'entrée. 3 chambres spacieuses pour toute la famille. Une salle de bain contemporaine et fonctionnelle. Une buanderie pratique et un garage pour votre confort. UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE Profitez d'un terrain de 940 m² entièrement clos et arboré, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en extérieur. Le jardin, parfaitement entretenu, est pràªt à  accueillir vos barbecues d'été et les jeux des enfants . Cette maison est une opportunité rare, alliant confort moderne, environnement privilégié et performance énergétique de premier plan (DPE A/GES A). N'attendez plus pour visiter votre future maison de famille ou votre prochain investissement immobilier ! Prix : 345 000 € (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 294572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr